Старый текст 2015 г.

Интересно, если у вас заболит зуб — пойдете вы его лечить к соседу Васе, который намедни хвастал, что хорошо поставленным ударом подлечил дворового хулигана. Или прихватило сердечко — наверное вы вначале будете искать встречу с кардиологом, а не пить отвары приготовлены фармакологическим гением — бабки Пистимеи Агафоновны из придорожных лопухов и прочих лютиков.

Но почему вы хотите жить в домах, построенных неоднократно уличенной в мошенничестве строительной компанией «Арго», возглавляемой бывшим учеником слесаря гидравлических систем и шашлычником с барахолки — Мирошниковым.

Нет конечно — высшее образование у Олега Валерьевича Мирошникова есть — есть такой в Москве институт — Институт бизнеса и политики — чьи дипломы можно было спокойно купить в московских переходах в начале 2000-х. Мы допускаем, что в 2002 году в возрасте Христа — в 33 года, заочно, герой нашего исследования пополнил ряды счастливых обладателей дипломов «вышки». Про таких говорят — «образованец», но — это не было бы так трагично, если человек получил — бы знания и управленческие навыки близкие к выбранному им трудовому поприщу. Практический опыт строителя и строительная специальность всегда дополняют друг друга. Человек может работать каменщиком, получать и закреплять на практике знания, полученные на профильном факультете строительного ВУЗ-а.Но институт политики и бизнеса, как ни крути очень и очень далек от суровых строительных будней…

Но вернемся в наши дни. К основной страсти нашего героя — строительству. На снимке в нижней части озера есть проплешина, бывшее дно пруда, образованного рекой Каменка. Здесь по уверениям Мирошникова и Ко в скором времени будет построено 200 тыс. м² жилья, 10 многоквартирных домов на площадке в 17 гектар.

Рабочее название комплекса — «Микрорайон Олимпийской Славы». Особенностью проекта станет создание условий для массовых занятий спортом: предполагаетсястроительство12-15 стадионов для командных видов спорта (футбол, волейбол, баскетбол, легкая атлетика, фехтование, лыжные гонки, биатлон, скейтбординг, конный спорт и технические виды), а также ДЮСШ для каждого из этих видов.На набережные озера Каменка, которое расположено внутри будущего микрорайона, предполагается разбить рекреационную зону с дорожками для бега, вело- и пеших прогулок, а также лыжно-роллерную трассу для летних тренировок лыжников. Для дошкольников предусматривается создание центра досуга площадью 2,5 тыс. кв. м. Матерь Божия– что это за фантасмагория?

Оторопь берет, куда и как предприимчивый дух Мирошникова запихает все это планов громадье? Зрительно видно, что пятачок высохшего озерного дна — 200 метров на 300 — сомневающиеся могут сами промерить стороны пустынного параллелепипеда. 12 -15 стадионов — что курили авторы буклета? Где? 12-15 ДЮСШ с конюшнями? На верхних этажах и крышах проектируемых жилых домов? Почему озеро Каменка оказывается в центре комплекса и не говорит ли это — что селянам села Каменка пора собирать вещички и продавать за бесценок свои дома и земли? А если не захочешь покидать насиженные места стоит ли ожидать роста неожиданных «несчастных случаев» и внезапных пожаров?

10 многоквартирных домов серьезная экологическая нагрузка на этот маленький участок земли, вдобавок построеннымина бывшем дне пруда — естественной геопатогенной зоне и близостью к земной поверхности грунтовыми водами, так как перепад высот между фундаментами домов и озерной гладью составляет максимум полтора метра. Первые 50 метров изначально, по природному рельефу примерно на уровне зеркала воды. Вода, там на глубине штыка лопаты не более, с учетом некоторого понижения. Уровень воды в озере искусственно понизили, укрепив берега бетонным парапетом — вода отошла и осталась заболоченная местность, на части которой сейчас строится первая очередь комплекса. Рано или поздно вода вернется на отвоеванную пойму и неприятности жильцам будут обеспечены. Хорошо если досаждать жильцам будут только комары, плесень, а если проржавеют сваи или они сделаны из неокисляемого палладия?

Вывод — вот он дом, а вот озеро в 50 метрах. Копёр сваи «на пляже» бьёт. Что там будет с фундаментами, подвалом? Коммуникации, канализация в частности, в такой близости от озера!

«Роза ветров» тоже добавит неповторимый колорит и аромат. Дым родного очага испускаемый кострами городской свалки и крематория будет будоражить чувство «родины» жильцам — олимпийцам. Ведь буквально в трех шагах расположены — крематорий, психиатрическая больница и интернат, городская свалка и определённый окружающий социум, сложившийся из маргинальных выходцев с барахолки.Преобладающая роза ветров для Новосибирска это Ю-З, З, С-З по мере убывания. А значит район застройки попадает под воздействие большинства неблагоприятных антропогенных факторов Новосибирска: Выбросы ТЭЦ-5, выхлопы автотранспорта, Чкаловский, НЗХК.

Население села Каменского порядка 3.5 тыс. жителей. Школа работает на грани возможного. Уже сейчас в ней 3-х сменный график. Отсюда вопрос: где будут учиться дети жителей? Ездить в город? А будут ли они нужны в городе?

В селе Каменка нет больницы. Только фельдшерский пункт. Районная больница Новосибирского сельского находится в Краснообске. Думаю- географию родного города и пригорода все мы отлично знаем. По прямой — это свыше 60 км. Извините, но Вы знаете, чем заболеете завтра? И какое лекарство Вам понадобится срочно…допустим в 21:03? Ведь инфаркты, инсульты помолодели. Сколько будет добираться до вас спасительная желтая машинка с красным крестом? Хорошо если на улице ночь и пробок нет… Аптеку, детский садик, больницу, транспортный терминал, магазины и торговые центры, объекты социальной сферы и быта упустим их нет в концепции стадионной СТОЛИЦЫ Новосибирской области — ведь здесь будут жить бессмертные …

Место в плане транспорта хуже не придумать, узкий створ проспекта Дзержинского станет «Дорогой жизни» заложников «Олимпийской славы». Вечная пробка если через проспект Дзержинского ехать, через городскую свалку опять же вливаешься в пробку на Гусино — Бродском шоссе. Мирошников убеждает, что, когда построят лет через сто — Восточный объезд, все наладится и приводит в пример, как хорошо живут окраинные жилмассивы. Только вот разница в том, что с ж/м «Снегири» и "Родники», «Чемы» есть несколько выездов в город, а из с. Каменка только один (по пр. Дзержинского через Золотую Горку). Ощутите разницу…

Что касается сельских жителей. Их действительно всё устраивает. Им, если откровенно, до лампочки проблемы новостройки. И это нормально. Зачем думать о чужих проблемах. У местных жителей отработанный ритм жизни. Они привыкли к отдаленности,неритмичности работы местного транспорта, сезонному бездорожью. И если добавятся пробки, они воспримут это достаточно стоически. Но вот то что стройка присосалась к Каменской электросети начинает накалять сельчанина.

Свет тухнет каждый день и по нескольку раз! Денег у новоявленного кандидата в депутаты Мирошникова нет на отдельную линию для стройки? Ведь для нарколыги Сергеева, главы Полищука и своего охранника, баллотирующегося в горсовет Виктора Полевых он их находит. Стоимость праймериз. только для Сергеева опустошило его кошелек на 15 млн. руб. Не будем говорить сколько он потратил на себя любимого… а деньги из тех средств, которые инвестируются в строительство и лично Мирошникову не принадлежат. Если «олигарх» не может провести «свой» свет на свою стройку и пользуется«сельским», то на какие извините финансы подведет воду и канализацию? С водой проще — ее можно откачивать из подвала и напрямую подавать в квартиры — да и озеро рядом…

Селяне и селянки Каменки обхохатывались, когда министр Вершинин отвечал на вопросы стройке. Что дескать «жилмассив 15 стадионов» будет обогреваться угольными котельными. Говорят, от смеха даже корова у бабки Пелагеи сдохла.

21 век и угольные котельные. Свет из села Каменки, вода из озера, про канализацию и говорить страшно — потому что неизвестно, как она будет функционировать?… В реку с озером что ли? Так называемый замкнутый цикл? Пьем и писаем — писаем и пьем…Так что пусть новые жильцы многоэтажек свечками запасаются и походными светильниками на батарейках.

Домостроительная афера Мирошникова шита белыми нитками. Любой сомневающийся самостоятельно найдет еще много — много чего интересного и задумается над нравственным обликом и деловой хваткой будущего депутата. Можно говорить, что квартиры в пригородах обычно покупают пожилым родителям, которые соблазнятся наличием возле дома озером и окружающей природой которую так красочно описывает в своих буклетах компания «Арго». Жилье на окраине покупает достаточно ограниченный круг людей. В этот круг не входят обеспеченные люди: они выбирают вариант либо престижной застройки в центральной части города, либо вариант индивидуального коттеджа в красивом или экологически благополучном месте. Данный вариант жилья привлекает обычно людей, имеющих финансы, но имеющих их не особо много. Это те, кто залезает в ипотеку, в долги, долго и упорно копит, продает жилье,чтобы купить новое или разменяться. В рекламе «Арго», есть упоминание о «русских соседей» — это ложь! В таких застройках рулит «теневой» капитал. Поэтому пара домов из 10 будет заселена цыганами, казахстанцами, узбеками,таджиками, и приезжими из деревень… Два дома, если не один — будет выкуплен новосибирцами. Остается семь домов. Зачем они Мирошникову? Вот тут и зарыта собака объясняющая многие нестыковки и кажущуюся алогичность происходящего. Их несколько.

1. Застройщик начал благоустройство. Положил песчаную подушку, раскатал геотекстиль и начал отсыпку щебня. Но на середине прервал этот процесс и отвел технику, оставив на границе песка и щебня две-три кучки. Почему?

2. Застройщик начал фасады, но на торцовых стенах вдруг прервал этот процесс, законсервировав люльки. Почему?

3. Для запуска и приемки дома в Новый Год необходимо отопление, которое монтируется и запускается в теплое время.

4. То еще имеется 1.5-2 месяца.Однако при этом даже не начаты работы по Котельной. Где Котельная, чтобы запустить дом к Новому году.

5. Где работы по устройству канализационных колодцев?

6. Где подключение электричества по ПОСТОЯННОЙ, а не временной схеме?

7. Где рабочие, которых раньше было видно издалека?

Логика, однако присутствует. Все слышали о китайских городах — призраках? Не забывайте, что по документам половина компании «Арго» принадлежит китайцам — а без документов и все 90%. Мирошников простой наемный работник «работающий» генеральным директором компании. Рано или поздно «Олимпийская слава» будет построена, правда без стадионов и ДЮСШа.

Что такое «призрак»? Здесь не нужно расслабляться. Потихоньку и на законных основаниях в оставшихся 7 домах, потихоньку, чтобы не травмировать «аборигенов» появятся китайцы. Они будут законными владельцами квартир и будут претендовать на гражданство. Постепенно на окраине города сложится 15-20 тысячный Чайна Таун. 15 000 это грозная сила, которая не только отберет работу у дзержинцев, но и захочет иметь представительство в органах власти. Поэтому появление китайца мэра, далеко не фантазия, а наше возможное ближайшее будущее… Мирошниковы не торгуют родиной в розницу — они предпочитают крупный опт. 13 сентября Вы выбираете новую власть. Будьте бдительны! Помните если мы будем послушно сносить все вызовы судьбы, то китайское «Нахао» быстро заменит русское привет…